Inserido em trecho estruturado da orla norte da capital paraibana, este flat mobiliado no Jardim Oceania, em João Pessoa, integra um empreendimento voltado à moradia compacta e à hospedagem de curta duração. A proximidade real da faixa de areia posiciona o ativo em perímetro consolidado, com demanda recorrente tanto para locação sazonal quanto para uso estratégico.
O Jardim Oceania opera como território maduro dentro da capital, com serviços ativos durante todo o ano, fluxo turístico constante e infraestrutura urbana já consolidada. O imóvel é consequência direta desse entorno.
Características do Flat Mobiliado no Jardim Oceania
- Área privativa: 23 m²
- Andar: 6º pavimento
- Posição solar: Sul
- Status: Mobiliado
- Vagas: Rotativas
- Bicicletário: Subsolo
A unidade está posicionada em andar elevado, com a área de lazer localizada imediatamente acima, favorecendo acesso funcional sem interferência direta na privacidade do pavimento.
Estrutura do Edifício:
- 2 salas de reunião
- Espaço coworking
- Sanitários de apoio
- Lavanderia
- Estrutura destinada a restaurante (em fase de implementação)
O acesso à unidade ocorre por corredor voltado para a orla, com vista lateral para o mar, elemento que qualifica a experiência desde a circulação interna.
Valor: R$ 430.000,00
Inserção Urbana e Diferenciação
O Jardim Oceania consolidou-se como um dos vetores mais consistentes da orla norte em João Pessoa, combinando perfil residencial qualificado e presença turística permanente.
Ativos compactos e mobiliados nesse perímetro operam com lógica objetiva: baixa metragem, alta rotatividade e liquidez sustentada pela localização. A proximidade da praia cria barreira geográfica natural e reduz o risco de obsolescência territorial.
A presença de estrutura corporativa interna — como coworking e salas de reunião — amplia o espectro de público, atendendo tanto à demanda turística quanto a estadias intermediárias e uso profissional.
Para Quem Este Ativo Faz Sentido
- Investidor com foco em renda de curta duração.
- Comprador que deseja segunda base na orla com manutenção simplificada.
- Perfil que prioriza previsibilidade territorial e liquidez histórica do bairro.
Não se trata de produto especulativo, mas de posicionamento estratégico em território consolidado da orla norte.
Ativos inseridos em territórios consolidados exigem análise criteriosa e decisão estratégica.
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